Такие показатели не фиксировались даже перед ипотечным крахом 2007 года, который в итоге обернулся мировым кризисом. Эксперты связывают сложившуюся ситуацию с тем, что в период самоизоляции американцы стали зарабатывать больше, чем до пандемии за счёт пособия по безработице и дополнительных $600 в неделю, «Известия». На это время запрещалось выселять людей из съёмных квартир, банки предоставляли клиентам отсрочки по кредитам, такие же меры принимались и в отношении ипотечников. А увидевшие возможность жители страны стали покупать дома и квартиры. Новый ипотечный крах может оказаться фатальным для США, предрекают аналитики. В этом году дефицит бюджета США с учётом всех расходов на поддержку бизнеса и населения в условиях пандемии достигнет 17%, тогда как в прошлом году он составлял 3%. Дополнительные расходы на спасение ипотечной системы станут ещё одним неподъёмным обязательствам для американского бюджета. Пока неясно, приведёт ли это к обрушению всей системы, как это было в 2007 году. Дело в том, что доля ипотечных кредитов в США, несмотря на их рост, составляет всего 1,5% от общего портфеля. Так что у рынка есть запас на 5-7 лет прежде, чем обвалятся цены и начнётся волна неплатежей. Ранее NEWS.ru сообщал, что впечатляющий рост ипотечного кредитования в России эксперты объясняют отложенным спросом и государственной программой льготной ипотеки. Цены на жильё при этом заметно потянулись вверх.
Свежие комментарии