Свежие комментарии

  • Владимир Акулов
    Есть видео , где бесы , у которых в голове г... толкают людей, стоящих около дороги , под машины .....Полиция Нью-Йорка...
  • Владимир Акулов
    Как можно стрелять , не видя , в кого стреляешь ?!Житель Флориды за...
  • alpinistdag
    Согласен с Полиной Это ЗВЕРИ!И их надо уничтожать!А еще считают себя мусульманами.Настоящие мусульмане так не поступают!В Чикаго клиентка...

Виза инвестора. Как получить вид на жительство США

Виза инвестора. Как получить вид на жительство США

Юрий Моша Основатель компании Второй паспорт Виза EB-5 — одна из немногих, которые администрация Трампа не упразднила и не ограничила на время пандемии. Она является одной из лучших альтернатив для тех, кто хочет работать и жить в США. С апреля 2020 года заявления от граждан государств постсоветского пространства оказались приоритетными в вопросе рассмотрения петиций по программе EB-5 США. Правительство США пересмотрело условия, в связи с тем, что петиции граждан Украины, Казахстана, Беларуси, других стран не выбирают годовую квоту в 7% от общего количества в 10 тыс. грин-карт. Кроме того, в этих странах нет очередей за американской визой инвестора. В итоге, процедура рассмотрения петиций I-526 (примечание — заявление от инвестора) на участие в программе EB-5, на сегодня, для упомянутых граждан составляет 2 лет.Напомню, что Инвестиционная программа EB-5 существует 30 лет. По этой программе претенденты получают грин-карту, вкладывая свой капитал в инвестпроекты и создавая не менее 10 рабочих мест. С конца 2019 года, минимальная сумма инвестиций по EB-5 составляет $900 тыс. (ранее — $500 тыс). Инвестиция предполагает создание нового коммерческого предприятия в «целевой зоне занятости».

Каждый штат обладает правом самостоятельного определения своих «целевых зон занятости» (Targeted Employment Area — TEA). Подобные зоны есть везде, в том числе и в Нью-Йорке, где работает офис нашей компании. Для выбора проекта в такой программе, я бы советовал соискателям обратить внимание на опыт застройщика, его пунктуальность в сроках сдачи завершенных объектов, их качество. Клиентам нашей компании, мы рекомендуем отдавать приоритет некрупным проектам с четким сроком реализации с минимальными долями заемных средств. По словам коллеги, инвестора-девелопера Назима Баширова, работающего с проектами, связанными со строительстов образовательных обьектов (ясли, детские сады и школы) в бюджетном диапазоне до $10 миллионов — не громоздкие проекты быстрее завершаються. Их эффективность выше, а степень рисков ниже, по сравнению с долгоиграющими и капиталоемкими.Все же, если для инвестора подобное вложение выглядит рисковым, можно рассмотреть другой вариант — программу инвестирования не менее $ 1,8 млн (ранее — $1 млн). В этой программе предпочтение отдается: агропромышленности, строительству, перерабатывающей промышленности. Этот вариант получения инвествизы предполагает вложение в новый или проблемный бизнес без привязки к локации. Инвестору необходимо предоставить бизнес-план развития предприятия, а также доказать легальность происхождения инвестируемых средство.По сути, при правильном выборе объекта инвестиций, срок окупаемости по EB-5 составляет, в среднем, 5−6 лет. И основное, в сравнении с другими странами с высоким уровнем жизни, у США довольно умеренные запросы по объемам инвестиций за ВНЖ и широкие потенциальные возможности для инвесторов. Но, хочу обратить внимание потенциальных инвесторов на несколько моментов работы EB-5.Как и любая другая ивестпрограмма, обсуждаемая имеет определенные риски и свою специфику. Сегодня существует два варианта вложения в американскую экономику: активное и пассивное.Активное или прямое инвестирование — это прямая деятельность инвестора, связанное с открытием бизнеса с нуля или передачей средств в размере $1,8 млн. существующему предприятию. При этом, все риски, связанные с созданием компании, расходами, наймом персонала ложатся исключительно на плечи самого инвестора. В случае его банкротства грин-карте аннулируется.Пассивное инвестирование или инвестирование через региональные центры — более безопасный вариант. В данном случае, инвестор фактически доверяет свои деньги управляющей компании, имеющей опыт финансирования американских проектов. В итоге, риск, форс-мажор значительно снижаются. Согласно статистики, 95% участников EB-5 выбирает инвестиции в региональные центры. При этом, существует масса проектов региональных центров, находящихся в TEA зонах и позволяющих инвестировать $900 тыс.Замечу, что с ноября 2019 года по EB-5 Служба гражданства и иммиграции США сократила количество одобренных региональных центров. Было уменьшено число локаций, где инвесторы могут участвовать с минимальными вложениями. Кроме того, служба ужесточила оценку утверждения каждого нового бизнес-проекта девелоперов. Это, якобы, сделано для защиты интересов иностранных инвесторов, пресечения мошенничества в частности.При выборе центра, рекомендую обратить внимание на важные моменты: как давно существует компания на рынке; есть ли Центр в официальном списке центров, одобренных Службой по гражданству и иммиграции США; сколько у него успешных проектов (с полным возвратом средств инвесторам) уже реализовано; в какой срок инвесторам были возвращены их вложения; кто является застройщиком и девелопером, какой у них опыт реализации подобных проектов; какова структура финансирования проекта (в идеале, если вложения девелопера в новое предприятие составляют не менее 25−30% собственных средств и активов). Вновь, упомяну инвестора- девелопера Назима Баширова, всегда акцентирующего внимание на необходимости выбора Регионального Центра предоставляющего возможность общения с топ-менеджерами, а не по цепочке исполнителей. Открытая система коммуникаций, в определенной степени, может стать гарантией возврата инвестиций.В итоге, участнику программы EB-5 сначала выдают документ о статусе резидента США на 2 года, затем — еще на 10 лет. Спустя 5 лет, после приобретения статуса постоянного резидента и получения грин-карты можно обращаться за американским гражданством и паспортом. Существуют прецеденты, когда иностранные инвесторы, ожидавшие одобрение петиции о снятие «условности» с 2-летней грин-карты становились гражданами США даже без «постоянной» (неограниченной) 10-летней грин-карты: 5-летний срок проживания для гражданства выходил быстрее, чем происходила смена документов. При этом, 2 года проживания с «условной» грин-картой и 3 последующих года (с автоматически продлённой «условной» грин-картой), уходивших на ожидание одобрения петиции о снятие «условности», были включены в общий 5-летний стаж на получение гражданства.И по сути, инвестирование в американскую экономику, является не только возможностью запустить бизнес, окупить инвестиции, приумножить капитал. Участие в программе — реальный шанс получить грин-карту для себя, обеспечить будущее своей семьи и в первую очередь детей.

 

Ссылка на первоисточник

Картина дня

наверх